Проекты домов от 250м2 - проекты, цена

Проекты больших домов в Алупке: дома 250 м2 и более

Большие загородные дома площадью 250 кв м и более не строят на маленьких участках. Размер дома должен соответствовать градостроительным и противопожарным нормам, и иногда даже приходится брать ипотеку на земельный участок, чтобы свести «дебет с кредитом».

Конечно, на шести сотках одноэтажный дом 250 м кв построить будет проблематично. И хотя максимальные размеры дома закон нам не ограничивает, нужно учитывать все «красные линии», расстояния до заборов и септиков, и другие нюансы. В идеале для строительства частного дома 250 квадратных метров и больше требуется участок от пятнадцати соток.

Проекты домов для постоянного проживания от 250 квадратных метров

Строительная компания Новоград проектирует и строит жилые загородные дома с 2010 года: у нас вы можете заказать строительство одноэтажных и двухэтажных домов большой площади, с террасой, с мансардой, со вторым светом, со встроенной баней и балконами, гаражами и навесами для парковки.

Где будем строиться?

Мы осуществляем строительство частных домов в Алупке. Вы можете выбрать одну из нескольких комплектаций домов в соответствии с бюджетом: «коробка», «теплый контур», «предчистовая отделка» и, конечно, самая популярная комплектация «дом под ключ». Все наши типовые проекты адаптированы под особенности регионального климата и ландшафта.

Строительство домов в Алупке в ипотеку

Дефицит средств на строительство – не повод для отчаяния. Одно из решений – ипотека на строительство дома и участка. Переживаете, что банк не одобрит заявку? Шансы на одобрение будут кратно выше, если на момент подачи заявки у вас будет заключен договор на строительство дома от 250 кв м с компанией Новоград по типовому проекту, который уже не раз был проверен и одобрен банком. Кроме того, мы поможем с оформлением документов, и вам останется только порадоваться началу строительства и начать паковать вещи для переезда в дом Мечты.

Готовые проекты домов 250 м2: чем хороши большие дома?

Солидные частные дома более 250 кв м – это строения, в которых под одной крышей умещается множество полезных помещений – от террас и бассейнов до спален, гаражных навесов и встроенных саун. Такие дома возводят из самых разных материалов: все зависит от бюджета заказчика. Но важно понимать, что чем тяжелее будет дом (а большие дома из ракушечника и кирпича точно не будут легкими), тем мощнее должен быть фундамент. А это значит, что и общая стоимость дома от 250 м2 будет гораздо выше, чем, например, из ЦСП или газобетона.

И все-таки типовые проекты больших домов для постоянного проживания весьма популярны. Почему?

• У каждого члена семьи – свое большое личное пространство. Всем хватает воздуха.

• Есть место для тренажерного зала, бассейна, личной баньки под крышей, зала для отдыха, кабинета, хозяйственных помещений. В кухне не нужно ютиться – в ней можно кататься на роликах, а гостей можно укладывать спать в комнатах, которые для них и предназначены.

• Дом легко разделить на отдельные функциональные зоны – жилую, гостевую, подсобную, прихожую, гостевую.

• Если вы сильно устаете и вам остро хочется одиночества время от времени, то дизайн-проект большого дома – то, что вам нужно, чтобы успешно затеряться на 250 квадратных метрах.

• Есть, где разгуляться, в смысле дизайна. В маленьких частных домах до 100 м2, к сожалению, приходится ориентироваться преимущественно на функциональность и минимализм.

• Есть возможность выделить отдельное помещение для своего хобби. Например, столярная мастерская, мастерская художника, большая библиотека с кожаной мебелью или зона СПА с бассейном и прочими радостями.

Минусы у большого дома тоже есть:

• Дольше строить и больше платить за строительство.

• Солидные расходы на содержание.

• Необходимость в большом земельном участке.

• Сложности с отоплением при отсутствии газа (топить дровами дорого, электричество тоже будет съедать немало денег).

Но решать всегда заказчику. Если вы уверены в своем финансовом положении, взвесили все «за и против» и точно знаете, что дети не разлетятся из гнезда и не бросят вас в таком большом доме одних, то кто может вам запретить строить свой фамильный особняк. Мечта – она на то и мечта, чтобы сбываться.

Добро пожаловать в наш каталог проектов – выбирайте свой дом Мечты или звоните нашим менеджерам, чтобы заказать индивидуальный проект, если у вас совсем другие планы на архитектуру и планировку.

Проекты домов 250 кв м: одноэтажный или двухэтажный дом – какой лучше?

Если вам хватает квадратных метров на участке, чтобы построить одноэтажный дом 250 м2 и более, и ограничений в бюджете у вас тоже нет, то можете дальше не читать – присылайте нам заявку на строительство одноэтажных домов и начинайте выбирать шторы.

Если же сомнения все-таки одолевают, то давайте взвешивать, что лучше – один или два этажа в доме?

Большой одноэтажный дом 250 м2 и более с террасой – преимущества:

• По квадратуре стен, внутренней и внешней отделке одноэтажный дом обойдется дешевле.

• В одноэтажном доме не будет межэтажных перекрытий и лестниц – экономия налицо.

• Установка отопления в одноэтажном доме 250 м2 опустошит кошелек на меньшую сумму в сравнении с двухэтажным домом с учетом того, что трубы проводят через этажи и перекрытия, а без установки принудительной циркуляции не обойтись. Сэкономить можно будет и на камине, для которого не придется устанавливать длинный дымоход и приточно-вытяжную вентиляцию.

• Ниже расходы на эксплуатацию дома в целом.

• Идеально для семьи, в которых есть маленькие дети (лестницы опасны для карапузов) и пожилые люди (им тяжело подниматься на второй этаж).

• Для ремонтных и профилактических работ на крыше достаточно стремянки. В случае с двухэтажным домом придется вызывать рабочих.

• Меньше рисков для здоровья.

• Меньше сложностей при перемещении тяжелых крупногабаритных предметов.

• Меньше переживаний за малышей.

Большой двухэтажный дом от 250 м2 с террасой – преимущества:

• Можно сэкономить на строительстве крыши и немножко сэкономить на фундаменте, площадь которого будет меньше. Но основа понадобится более мощная, чтобы выдержать большой двухэтажный дом, поэтому экономия будет относительно небольшая.

• Если ваш участок не отличается солидными размерами, то двухэтажный дом определенно выигрывает.

• На стадии планировки двухэтажного дома можно предусмотреть второй свет в гостиной. С одноэтажным домом этот «трюк» не провернуть.

• Экономия полезной площади участка. То есть, в два раза больше места, чтобы обустроить огород, зону отдыха, бассейн и другие нужные зоны на своей земле.

• На втором этаже можно создать особую для отдыха зону тишины – без суеты и беготни первого этажа. Идеально для рабочего кабинета, творческой мастерской и спален.

• Ниже расходы на отопление (если сравнивать с одноэтажным домом той же площади). Площадь всех поверхностей дома меньше, чем у одноэтажного (особенно касательно кровли, которая дает самые большие теплопотери), а это значит, что двухэтажный дом будет съедать меньше ваших денег на отопление.

Что касается общей стоимости строительства одноэтажных и двухэтажных домов – тут все зависит от конкретных проектов. Выбирайте готовые проекты в нашем каталоге и присылайте свои заявки – менеджеры посчитают стоимость и пришлют смету.

Компания Новоград занимается строительством частных домов в Алупке и в Краснодарском крае более 15 лет. Уже более пятисот домов сдано в эксплуатацию – одноэтажных и двухэтажных, с мансардами и террасами, по типовым и индивидуальным проектам, в разной комплектации. В нашем штате – более 400 высококвалифицированных специалистов с огромным опытом работы. Мы строим ответственно и прозрачно.

Звоните или приезжайте, чтобы рассказать нам о том, каким вы хотели бы видеть свой дом Мечты. Дальше дело за нами!